洋政發(fā)〔2025〕14號(hào) 

洋縣人民政府

關(guān)于印發(fā)調(diào)整洋縣2025年土地儲(chǔ)備

供應(yīng)計(jì)劃的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府各工作部門、直屬機(jī)構(gòu)，市管單位：

《調(diào)整洋縣2025年土地儲(chǔ)備供應(yīng)計(jì)劃》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 

洋縣人民政府               

2025年9月28日              

洋縣2025年土地儲(chǔ)備供應(yīng)計(jì)劃

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《陜西省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》《國土資源部關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）文件精神和漢中市自然資源局《關(guān)于做好2025年土地儲(chǔ)備三年滾動(dòng)計(jì)劃和年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃及年度供地計(jì)劃編制工作》通知要求，為科學(xué)調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本計(jì)劃。

一、收儲(chǔ)原則

（一）堅(jiān)持“凈地”收儲(chǔ)原則。及時(shí)將依法收回收購的國有土地，已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收批準(zhǔn)手續(xù)并完成征收的土地以及政府依法取得的其他土地納入土地儲(chǔ)備。對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行必要的前期開發(fā)整理，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達(dá)到“凈地”后按程序實(shí)施供應(yīng)。加強(qiáng)儲(chǔ)備土地日常管護(hù)，防止儲(chǔ)備土地被侵占。

（二）堅(jiān)持“按規(guī)劃收儲(chǔ)土地”原則。遵循城市規(guī)劃，優(yōu)先收儲(chǔ)省市縣重點(diǎn)項(xiàng)目及民生工程用地，確保項(xiàng)目用地需求；優(yōu)先收儲(chǔ)低效、閑置，因規(guī)劃調(diào)整轉(zhuǎn)性和改變用途等固有存量用地，促進(jìn)城鎮(zhèn)土地盤活利用；優(yōu)先收儲(chǔ)城市重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域土地，促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)持續(xù)健康發(fā)展。

二、計(jì)劃安排

2025年按照以下情形進(jìn)行收儲(chǔ)：

（一）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)依照城市建設(shè)規(guī)劃需改造和調(diào)整使用的存量建設(shè)用地、改變規(guī)劃用途為經(jīng)營性用地的土地；

（二）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的新增建設(shè)用地；

（三）已審批征收未供應(yīng)的土地；

（四）依法無償收回的國有閑置土地；

（五）實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)將新批的和縣政府確定的重大工程、重大項(xiàng)目用地需要納入的土地進(jìn)行儲(chǔ)備。

按照上述收儲(chǔ)范圍，2025年土地儲(chǔ)備計(jì)劃包括洋縣2024年結(jié)轉(zhuǎn)儲(chǔ)備土地、洋縣2025年計(jì)劃新增儲(chǔ)備土地和洋縣2025年調(diào)整計(jì)劃新增儲(chǔ)備土地明細(xì)表。

2025年土地儲(chǔ)備計(jì)劃總量41個(gè)地塊、面積78.3946公頃（1175.92畝），擬出讓價(jià)為33702.53萬元，成本價(jià)為24237.47萬元。其中：上年度結(jié)轉(zhuǎn)16個(gè)地塊，面積20.5697公頃（308.55畝）;新增土地儲(chǔ)備總量20個(gè)地塊，面積46.762公頃（701.43畝） ;調(diào)整新增土地儲(chǔ)備總量5個(gè)地塊，面積11.0629公頃（165.94畝）。